在泡沫破裂之前，美国的房地产行业曾经占到美国GDP总量的6%之多，靠建房子、卖房子、和帮助房主往房子里填满东西为生的人数之多可想而知，代表房地产中介的 National Association of Realtors（NAR）和其它与房地产相关的组织在美国国会里都是相当有势力的游说团体。而在泡沫破裂后的今天，美国的房地产行业只占了美国GDP总量的2%，难怪美国的实体经济增长乏力。
想当初，美国的银行伙同房地产中介们用“零首付买房”、“气球膨胀式房贷”（Balloon payment mortgage）等欺诈性销售手段引诱了美国众多的中低收入人群负巨债购买了他们本来根本买不起的房屋，是房地产泡沫的始作俑者。如今在美国真正买房自住的购房者人数不多，于是他们又开始忽悠起“出租房投资”和不明真相的外国人了。
其实在美国买房和在中国买房根本不是一回事，先不说美国地广人稀，中国的城市里人口稠密，房子的价值本来就不该互相比较，把中国北、上、广的房价和美国郊区的房价相提并论类似于把苹果和桔子混在一起数了。
而且在中国的房价里面包含了今后70年的房地产税，要是在美国买个一百万美元的房子，每年的房地产税就得付掉一到两万美元之间，如果硬要算的话，累计70年的美国房地产税就是额外一笔非常可观的数字。还不要说整理庭院和维修房子的费用和负担。所以如果不是真的想住在美国的话，中国人在美国买房纯属花钱给自个儿买罪受。
说起到陌生的国家置业投资，让我想起大约十年前，我帮一个做生意的朋友到维也纳开行业年会，听了一名来自乌克兰的生意伙伴的劝说到基辅看看。在他陪着我们吃喝玩乐、观赏当地的美景和美女之外，我们才发现他的真正目的是想把他在当地的一个工厂卖给我的朋友，甚至等我们到了机场快要踏上回程的时候，这位生意人还在对我们赌咒发誓说一定要相信他，让我们延期机票，他可以带我们去见乌克兰的总理以表诚意，即使我们想买军用直升机都可以谈。我那朋友虽然没买他的工厂，但后来还是被忽悠运了一套设备给他，说好用将来的产品来交换。可是等设备发过去了之后，那个人就杳无音讯了，我朋友一直期待的产品自然也泡汤了。后来才知道，在乌克兰，哪个生意人出够了钱都能见到总理。
其中的经验教训是，自己不熟悉的人、地、事就不要去轻易涉入，人云亦云、不懂装懂迟早会吃亏的。这个道理应用到金融市场上也是一样，比如共有几百家基金持有苹果股票，九月份当散户纷纷买进、等着苹果股票上涨到1000美元的时候，是谁未卜先知地开始从每股700美元往下大卖股票？苹果股票在三个月内从市场领头羊变成黑乌鸦，股价从700下跌到500，说明散户决不能只根据对公司基本面的感觉炒股票，因为它内部的真实情况你根本不知道，在外面看到的只是皮毛。看图炒股也比根据对公司产品的好恶炒股好一点，起码所有人看的是同一张图吧？
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